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融資租賃的優(yōu)惠政策—重新認識融資租賃

瀏覽人數(shù)：1066 更新日期：2017-5-29

一、融資租賃業(yè)的現(xiàn)狀
　　
　　在我國的融資租賃行業(yè)中，中外合資的公司占七成以上，其累計投放額占全行業(yè)的八成以上�？滔�，這些公司中的多數(shù)處境不佳，全行業(yè)呈低迷態(tài)勢。造成這種場面地步的原因是多方面的，擇其要者有二：
　　
　�。ㄒ唬� 向來以其融資功用，特別是可以自主地融通外資的功用見長，而頗受喜愛的這些公司，遇到了國內(nèi)通貨緊縮、投資需求不足的微觀經(jīng)濟環(huán)境變化。險些是一夜之間，傳統(tǒng)的融資租賃市場急劇萎縮。在國家的鼓勵投資政策捷足先登、而對外資關(guān)閉金融市場的步伐卻逐步加速以及國有商業(yè)銀行強調(diào)分業(yè)規(guī)劃的背景下，這些公司的主要是中外金融機構(gòu)的股東們，意欲退出的愿望強烈，擺蕩了這些公司繼續(xù)規(guī)劃的主體支撐。
　　
　�。ǘ� 改革關(guān)閉以來，我國企業(yè)的投資規(guī)模急劇膨脹，但投資成就卻不盡人意。承租人企業(yè)的償付本領(lǐng)常常不足。更兼我國的榮譽制度極不健全，以及這些公司自身的風險防范認識虧弱、項目評估措施草率、內(nèi)部統(tǒng)制水平低下，導致其資產(chǎn)質(zhì)量的急劇惡化和租金的急急拖欠，以致不能清償?shù)狡趥鶆�，乃至資不抵債，削弱了這些公司繼續(xù)規(guī)劃的客觀底子。
　　
　　但是，要是把視線集注于某些局部，植物租賃。則無論是中外合資租賃行業(yè)，乃至是更不景氣的內(nèi)資租賃行業(yè)，卻又不乏某些亮點。中外合資租賃公司中，一些設(shè)立較晚、沒有歷史包袱的公司如IBM租賃、新世紀租賃、信德租賃、惠普租賃、寰宇租賃、鈕科租賃、三峽租賃、聯(lián)合租賃和資產(chǎn)重組勝利的遠東租賃等，正以微弱的勢頭斥地新的業(yè)務。它們多半以跨國公司為背景，以電訊業(yè)為主要市場，大幅度斥地業(yè)務，使得中外合資租賃行業(yè)去年的營業(yè)額保持為3億美元，今年則將躍升至5－6億美元。內(nèi)資租賃公司中，一向來因其富饒中國特質(zhì)而事跡永遠優(yōu)良的的浙江租賃，最近又與政府的主動財政政策相配合，協(xié)同籌資近3億百姓幣，斥地了都市公交這一新的市場；剛剛資產(chǎn)重組勝利的深圳租賃，則公然一語氣向西安飛機制造廠訂購了60架“新舟60”支線飛機，擺開了要大干一場的架勢。這些亮點，不由給人以“柳暗花明又一村”的感覺，乃至不得不“刮目相看”。
　　
　　二、對融資租賃的功用的重新認識
　　
　　全行業(yè)的低迷態(tài)勢同上述局部亮點形成強烈反差，迫使人們重新思考融資租賃在新形勢下的功用及市場定位。關(guān)于融資租賃的功用，近年來業(yè)內(nèi)外論者蜂起，其中，最具有代表性的觀點，是以為融資租賃有推進投資、融資、促銷和資產(chǎn)管理這四大功用。對待這些論點，事實上汽車租賃服務公司。仁者見仁，智者見智，這里不擬加以復述。我們以為，融資租賃在新形勢下的能否具有生命力，恐怕要從它在新的形勢下對各相關(guān)方面能否具有獨特的詐騙價值這一點來量度和鑒定。以是，下面試從這一角度舉辦了解：
　　
　　對客戶（承租人）而言的詐騙價值
　　
　　（1）在某客戶為了規(guī)劃目的而需要取得某項固定資產(chǎn)時，要是它不想由于從銀行存款而使自己在銀行的寶貴的授信額度更多地被該項固定資產(chǎn)投資所占用，要是它一時難以獲得在市場上發(fā)行債券以獲得資金的資歷，要是它不甘愿答應由于到股票市場下去籌資而散漫自己的股權(quán)柄益，或過多地披露自己的商業(yè)秘密，那么，它可以選擇融資租賃這種籌資方式；
　　
　　（2）要是租賃物是飛機、石油鉆探平臺或者船舶之類購置本錢較高而通用性又很強的設(shè)備，那么，融資租賃應是這些設(shè)備的使用者的****。改革關(guān)閉以來，我國民航以融資租賃方式租入的飛機達300多架，金額達150億美元，就是明證。僅僅是，我國的融資租賃公司，由于資本規(guī)模的限制，在這一領(lǐng)域剛剛起步。
　　
　�。�3）要是某客戶以為對所取得的固定資產(chǎn)能否加速折舊，以加重前期的所得稅稅負，推遲所得稅的繳納這一點，對待自己的規(guī)劃成就相關(guān)重大，那么，融資。它可以選擇融資租賃這種取得固定資產(chǎn)的方式。由于對待企業(yè)融資租賃項下的固定資產(chǎn)，國家法則可以按法定折舊年限同融資租賃期限兩者孰短的期限折舊（但是不得短于三年）。而用其它方式取得固定資產(chǎn)時，則沒有這種加速折舊的優(yōu)惠；
　　
　　（4）要是某客戶需要加大自己的資產(chǎn)的流動性，而又不能以減損自己的固定資產(chǎn)為手段來做到這一點，由于它仍需詐騙這些固定資產(chǎn)，那么，它可以選擇出售回租這種融資租賃買賣方式。這時，一方面是它把自有固定資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給融資租賃公司，從而取得自己所需的價款（貨幣資金），與此同時，它又從該融資租賃公司租入該固定資產(chǎn)，因而絲毫也能夠礙對該固定資產(chǎn)的繼續(xù)使用。當然，它未嘗不可以始末向銀行抵押該固定資產(chǎn)的方式來從銀行取得存款，從而達到上述相同的成就。這就要看能否存在下面第一點所述的原因了�？蛻糁约哟笞约旱馁Y產(chǎn)的流動性，常常出自訊息披露的需要，或者是為了優(yōu)化其財務狀況中的流動比率和速動比率之類目標，從而進步其在資金和資本市場的榮譽等級；或者是為了獲得現(xiàn)金直接用于償債，以減少其持久借款和增加其銀行授信額度中的可精巧詐騙的部門。在資產(chǎn)重組中，兼并方或容許以對被兼并的企業(yè)的可詐騙的固定資產(chǎn)舉辦出售回租，從而用所得價款來償付被兼并企業(yè)已到期的內(nèi)外硬債務。這樣做，既能使后者獲得喘息和重整的機會，又可以不占用或少占用兼并方的自有資金。
　　
　�。�5）要是某客戶處在技術(shù)更新速度較快的行業(yè)，尤其是高科技領(lǐng)域里，避免設(shè)備陳腐風險和統(tǒng)制初始投入資金是它的優(yōu)先琢磨，那么，它可以詐騙帶有中持久融資性子的規(guī)劃性租賃，來取得這類設(shè)備。汽車租賃。這種方式的要點是，租金不以攤提該設(shè)備購置本錢的全額為其計算底子，該固定資產(chǎn)不在該客戶賬上資本化，其在租賃期滿時的剩余價值的升值風險，由融資租賃公司擔負。
　　
　�。�6）要是對待某客戶來說，所取得的固定資產(chǎn)不反映在自己的資產(chǎn)負債表上，不由自己提取折舊，因而也不增加自己的負債，租金支出可以以當期費用的式樣在（所得稅）稅前全額列支，即取得表外融資的成就這一點，對自己更為有利，那么，它也可以詐騙上述帶有中持久融資性子的規(guī)劃性租賃。
　　
　　（7）要是國家今后出臺新的鼓勵融資租賃的優(yōu)惠政策，特別是稅收方面的優(yōu)惠政策，那么，這些政策無疑將會吸收更多的客戶來詐騙融資租賃這種買賣方式。從富強國家的融資租賃買賣的設(shè)備投資市場分泌率仍舊達到20-30%，而我國目前僅1.5%左右的事實，以及從我國政府的各個部門近來對融資租賃的作用日益珍惜的靜態(tài)來看，更多鼓勵政策的出臺，是一種可以預期的趨勢。
　　
　　三、融資性租賃公司的生存空間
　　
　　總的來說，下面列述的融資租賃對各方面的詐騙價值，表白融資性租賃公司在新的形勢下，不是必定日趨萎縮，反而倒是有其日益擴展的生存空間。
　　
　�。ㄒ唬┦袌龆ㄎ�
　　
　　下面列述的融資租賃對各方面的詐騙價值，事實上仍舊答復了融資性租賃公司今后一段時間的市場定位題目。
　　
　　就租賃物而言，目前可以優(yōu)先琢磨的是，郵電通訊、訊息網(wǎng)絡(luò)、石化、電力、煙草行業(yè)的設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、建筑機械、飛機、船舶、車輛等運輸設(shè)備、高科技以及政府推銷的設(shè)備。
　　
　　就承租對象而言，目前可以優(yōu)先琢磨的是，國有控股大型企業(yè)、績優(yōu)上市公司、外商投資企業(yè)、信譽良好的非公有制企業(yè)、高科技企業(yè)和政府部門。產(chǎn)權(quán)不明晰、主業(yè)不突出、產(chǎn)品不占領(lǐng)一定的市場份額或市場前景不好的企業(yè)，以及管理不善、資產(chǎn)負債不好、信譽不良的企業(yè)堅決不做。
　　
　�。ǘ� 買賣形式
　　
　　除了大家早已熟識的直接融資租賃、轉(zhuǎn)租賃外，尤其可以琢磨開展出售回租、杠桿租賃和促銷租賃，也可以琢磨仔細地試行風險租賃。
　　
　　出售回租是指，企業(yè)將現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)實物資產(chǎn)出售給租賃公司再租回使用的一種變現(xiàn)融資方式。采用這種方式可以援助優(yōu)勢企業(yè)解決并購資金、流動資金缺少的題目。若是外匯計價的出售回租，則將有利于緩解企業(yè)面臨內(nèi)債還債岑嶺時的還債壓力，可對還債期作出新的安排。出售回租還可以適應上市公司現(xiàn)金流、分紅、均衡利潤等財務上的需要。
　　
　　杠桿租賃是指，租賃公司自行籌措15－20%的資金或取得銀行相應額度的擔保，采取轉(zhuǎn)讓買賣合同或以租賃物件的所有權(quán)、租賃合同的收益權(quán)、保險受益權(quán)做抵押取得銀團存款，采辦租賃物件出租給用戶使用。這種方式主要適用于飛機、大型船舶、電力設(shè)備、通訊設(shè)備等買賣額大的租賃業(yè)務。
　　
　　促銷租賃是指，由租賃公司作為設(shè)備銷售的流通載體，擔負銷售環(huán)節(jié)中的分期回收資金的責任，租賃合同。由制造企業(yè)提供供職和設(shè)備回購擔保（即用戶若欠租，則由租賃公司發(fā)出設(shè)備返回制造企業(yè)，后者對租賃債權(quán)余額實踐擔保責任），以推進設(shè)備銷售。這樣一來，不但可以加速物流，尤其是利于制造企業(yè)銷售資金的回籠，加重其財務負擔，改善其資產(chǎn)負債比例狀況。
　　
　　風險租賃是指，如果國家今后出臺新的鼓勵融資租賃的優(yōu)惠政策。高科技項目在采取融資租賃方式舉辦融資時，以其買賣額的一部門（例如半數(shù)左右）為有擔保的租賃債權(quán)，別的部門以設(shè)備殘值處理的收益和項目的股份期權(quán)作為收益來源。這是一種投資人和項目單位的風險共擔、收益雙贏的新型風險投資組合。
　　
　�。ㄈ� 法律保證及政策環(huán)境
　　
　�。ㄒ唬� 買賣規(guī)則
　　
　　近年來，融資租賃所取得的一項打破性的進展，是在新頒布施行的《中華百姓共和國合同法》中，有了〈融資租賃合同〉這一列名專章。從此，我國的融資租賃買賣徹底脫離了無法可依的為難場面地步，買賣各當事方的權(quán)柄職守有了明確的法律法則。而且，從立法的質(zhì)量看，這些法則同國外的相關(guān)法律法規(guī)相比，都毫不遜色。這項法律，以及近年來出臺的一系列表率各類買賣活動的、同融資租賃買賣密切相關(guān)的其它法律，如《中華百姓共和國擔保法》等，使得融資租賃合同的訂立、實踐和爭議的解決，包括仲裁和訴訟，都進入了嚴刻的法治軌道。其對融資租賃買賣的有序舉辦的保證作用，是怎樣估計也不太過的。優(yōu)惠政策。為了使得該項法律更具有可操作性、兼容性和一定的前瞻性，最高百姓法院正在抓緊草擬針對上述〈第十四章融資租賃合同〉的條文的司法解釋，僅是有本公司的代表列入的征求意見的會議，就仍舊開了三次。在會上，本公司的研究室主任裘企陽還根據(jù)本公司多年來的正反兩方面的實踐經(jīng)歷和指導，提出了他所起草的司法解釋稿。針對司法力度不足的題目，高法近期還就各類案件的審理限期和審結(jié)案件的執(zhí)行期限，作出了若干強制性的法則。從本公司近來在若干預干與訴案件中仍舊被公正地裁定為本公司勝訴的實際事例看，我們有理由信任，在今后的融資租賃項目中，只須所設(shè)定的買賣條件是合法和平正的、所訂立的合同是表率和精密的、對合同的實踐是嚴刻的，則融資性租賃公司的合法權(quán)益將能遭到法律的充分庇護這一點，應是不再需要懷疑的事情了。
　　
　�。ǘ� 行業(yè)監(jiān)管
　　
　　融資租賃行業(yè)中所發(fā)作的大量欠租題目，以及這些題目的導致一整批融資租賃公司的無法繼續(xù)規(guī)劃，在國際上危害了我國的改革關(guān)閉的形象，在國內(nèi)帶累了一整批的對其投資或為其提供了資金的銀行及非銀行金融機構(gòu)。這一點使得當局對融資租賃業(yè)務的金融性，以及此類業(yè)務對我國整個金融安全的影響，想知道www.021csr.com。有了進一步的認識。正是在這種認識的底子上，中國百姓銀行的《金融租賃公司管理措施》正式出臺，標志著我國對融資性租賃公司的監(jiān)管邁上了一個新的臺階。對融資性租賃公司的監(jiān)管，主要觸及其市場準入、退出以及規(guī)劃中的風險管理。目前，該措施盡管轄中國百姓銀行答應設(shè)立的金融租賃公司，不包括外經(jīng)貿(mào)部答應設(shè)立的中外合資租賃公司。但是據(jù)知，外經(jīng)貿(mào)部制訂的針對后者的管理措施，也將在近期出臺。據(jù)我們了解，就外經(jīng)貿(mào)部目前管轄的融資性租賃公司而言，同上述金融租賃公司相比力，有兩點重要的闊別，你知道今后。一是，門檻要低得多。新設(shè)立的金融租賃公司的最低注冊資本是5億元，規(guī)劃外匯業(yè)務的，還需另加5千萬美元，而外經(jīng)貿(mào)部答應新設(shè)立的中外合資融資性租賃公司的最低注冊資本則僅僅是2千萬美元；其二，前者是金融機構(gòu)，可以兼營信貸之類的銀行業(yè)務，爾后者則只能專營融資租賃這一種業(yè)務。當然，風險管理是任何監(jiān)管的題中之議。融資租賃公司此前受挫的重要指導之一，是疏于風險的防范。以是，無論外經(jīng)貿(mào)部將出臺的管理措施在這方面作怎樣的法則，它對待中外合資融資性租賃公司的規(guī)劃，都將有百利而無一弊。就現(xiàn)有的公司而言，對待其中規(guī)劃困難的，外經(jīng)貿(mào)部尊重市場規(guī)律，準許其依法退出，包括在債權(quán)人減讓下的自主清算和解散，也包括始末破產(chǎn)清算措施后的解散。但是，事實上融資租賃。外經(jīng)貿(mào)部更鼓勵經(jīng)過債務重組后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，爭取現(xiàn)有的公司更多地在這樣重組后的輕裝上陣、繼續(xù)規(guī)劃。據(jù)此，外經(jīng)貿(mào)部對待潛在的股權(quán)受讓人的主體資歷的央求，將較之對新設(shè)立的公司的央求要寬松得多。而且，目前也未對注冊資本較低的現(xiàn)有公司提出任何限期增資的央求。
　　
　　（三）會計處理
　　
　　融資租賃合同的會計處理的表率化，是融資租賃業(yè)務和融資性租賃公司健全規(guī)劃的至關(guān)重要的制度保證。對此，財政部一直給予高度珍惜。早在1996年，財政部會計司會計原則委員會就仍舊著手起草我國的租賃會計原則。近來，在國務院各部門對融資租賃日益珍惜的背景下，起草辦事正在加速。在反復征求業(yè)內(nèi)外意見的底子上，據(jù)知，該原則將在最近期間出臺。多年來，本公司的代表一直參與了該原則的起草事務，提出了大量的意見，包括提交了我們的草擬稿和以實際合同為例的會計處理方法說明。我國自己的租賃會計原則的出臺，對待融資性租賃公司的意義，除了下面所說的使得融資租賃的會計處理表率化，因而能夠更鑿鑿地反映該公司的財務狀況外，還有以下兩點特殊的意義。一是，對待融資租賃買賣的法律特征和經(jīng)濟本質(zhì)作出了十分明確的區(qū)分，進而對待融資租賃的買賣形式，設(shè)定了更加寬松的邊界。也就是說，使得我國的融資租賃買賣，可以趨同于國際潮流，而有許多精巧的發(fā)展形式；其二，確認了帶有某些融資特征的規(guī)劃性租賃的合法性。你知道融資租賃。毋容贅言，這兩點，對我國的融資性租賃公司今后的新型業(yè)務斥地，顯然是十分有利的。
　　
　�。ㄋ模� 稅收制度
　　
　　我國目前針對企業(yè)的稅種，主要是流轉(zhuǎn)稅和所得稅兩大類。
　　
　　所得稅是在企業(yè)盈利的環(huán)境下才會有的稅負，而且對各類企業(yè)都是相同的，即，均為稅前收益的33%。以是，對待融資性租賃公司自身并無特殊之處。
　　
　　流轉(zhuǎn)稅包括增值稅和營業(yè)稅兩大類。
　　
　　就增值稅而言，融資性租賃公司購置任何租賃物，無論是在國內(nèi)采辦，還是從境外采辦，其購置本錢中均含有增值稅。在購置國內(nèi)設(shè)備時，增值稅是是含在貨價之內(nèi)的，在進口時，增值稅是由海關(guān)代征的。但是，增值稅作為租賃物購置本錢的一部門，是進入承租人的融資租賃項下固定資產(chǎn)的價值的，是融資租賃合同中租金計算的底子，以是，它在任何意義上都并非是融資性租賃公司的稅負。
　　
　　對待融資性租賃公司自身而言，最遲鈍的稅種，是營業(yè)稅。目前，針對融資租賃合同的營業(yè)稅，稅率都是8%，但是稅基卻隨融資性租賃公司的類別不同而異。即，普通中國百姓銀行答應設(shè)立的金融租賃公司，其稅基是租金支出同融資金額之差，也就是說，是毛收益。事實上汽車租賃服務公司。例如，假定租金支出是120，融資金額是100，則稅基是20，營業(yè)稅是1.6；而普通中外合資租賃公司，當著其租賃融資的資金是來自境外時，其稅基則是租金支出減去融資本息，也就是說，是凈收益。例如，假定租金支出是120，融資金額是100，融資本錢（利息支出）是12 ，則稅基是8，營業(yè)稅是0.64。顯然，在這方面，中外合資融資性租賃公司目前仍在“吃偏飯”。
　　
　　（五）外匯管理
　　
　　就中外合資租賃公司而言，在外匯管理方面，目前有以下幾項特殊的輕易條件：一是，從境外籌資可以自主舉辦，無需事前核準，只須過后備案即可。相應地，作為資本項目的外匯資金，在對外償付本息時，只須實踐了法則的申報手續(xù)并適合各該外匯資金融通合同的條件，也是均可被核準的；二是，以進口設(shè)備為租賃物時，租金可以以外匯計價和收取。承租人可以憑外匯融資租賃合同到本地外管部門打點外匯（轉(zhuǎn)）存款備案，從而據(jù)以逐次到銀行購匯和向中外合資融資性租賃公司以外匯支撥租金；三是，中外合資租賃公司可以到四大國有商業(yè)銀行打點外匯質(zhì)押百姓幣商業(yè)存款，從而規(guī)劃以國產(chǎn)設(shè)備為租賃物的百姓幣融資租賃業(yè)務。也就是說，在一定條件下，以國內(nèi)設(shè)備為租賃物的這一廣闊市場，將從已往的禁區(qū)，變成中外合資融資性租賃公司終于可以涉足的領(lǐng)域了。
　　
　�。� 投資鼓勵政策
　　
　　迄今，仍舊斷定的對融資租賃買賣的鼓勵政策，是下面所說的融資租賃合同項下的固定資產(chǎn)可以由承租人加速折舊的政策。學會汽車租賃。
　　
　　政策意向
　　
　　最近，國家計劃發(fā)展委員會下發(fā)了一份名為《關(guān)于鼓勵開展國產(chǎn)設(shè)備租賃業(yè)務的若干政
　　
　　策》的征求意見稿，提出了針對融資租賃的一系列鼓勵政策，其要點如下：
　　
　�。ㄒ唬� 政策方向。
　　
　　國家始末政策指揮，鼓勵企業(yè)運用租賃方式采辦和使用國產(chǎn)設(shè)備，特別是國產(chǎn)飛機、船舶、通訊設(shè)備、機械設(shè)備制造母機、大型醫(yī)療設(shè)備，大型發(fā)電設(shè)備、大型環(huán)保設(shè)備、大型建筑施工機械，大型石油化工成套設(shè)備（以下簡稱“大型設(shè)備”），鼓勵國內(nèi)大型設(shè)備制造企業(yè)詐騙租賃方式擴大產(chǎn)品入口。力爭在今后三到五年內(nèi)，較大幅度進步國產(chǎn)設(shè)備租賃在全部設(shè)備銷售額和入口額中所占的比重。
　　
　　國家支持租賃業(yè)的健康發(fā)展，鼓勵各類租賃公司依法自主開展、擴大規(guī)劃租賃和融資租賃。鼓勵政策性銀行和其它非銀行金融機構(gòu)以及保險機構(gòu)經(jīng)百姓銀行和保監(jiān)會答應投資參股租賃公司。鼓勵商業(yè)銀行給予租賃公司存款支持，盡快使國內(nèi)租賃業(yè)在推進坐褥、加速流通以及擴大投資、損耗和入口等方面施展闡發(fā)重要作用。
　　
　�。ǘ┤谫Y政策
　　
　　各類租賃公司從事國產(chǎn)設(shè)備的租賃業(yè)務，可以憑租賃合同向政策性銀行或商業(yè)銀行申請中持久存款，特別是大型設(shè)備的租賃，銀行存款期限應盡可能與租賃期限一致。其中，用于購置飛機和輪船的存款，依照國辦通[2000]3號文件的法則，一律延遲為15年。租賃公司開展國產(chǎn)設(shè)備的入口租賃，可以向國家進入口銀行請求入口信貸。
　　
　　金融租賃公司，其實國家�？梢晕{公司股東和機構(gòu)投資者提供的持久委派租賃基金。經(jīng)國家發(fā)展計劃委員會答應，從事大型設(shè)備租賃的內(nèi)資租賃公司，可以發(fā)行專項企業(yè)債券。適合條件的內(nèi)資租賃公司可以向證監(jiān)會請求到國內(nèi)外股票市場上市。國內(nèi)民航公司采用融資租賃方式取得和租賃公司為開展飛機租賃業(yè)務采辦國產(chǎn)支線飛機，都可以依照國辦通[2000]3號文件的法則，向財政部請求貼息。
　　
　�。ㄈ� 稅收政策
　　
　　各類租賃公司應企業(yè)央求，采取規(guī)劃租賃業(yè)務方式，支持企業(yè)舉辦技術(shù)改造，租賃物件由出租人采辦記自己的固定資產(chǎn)并計提折舊，租賃期限大于或等于設(shè)備的法定折舊年限的40%或承租人租金支撥額大于或等于設(shè)備購置本錢40 ％時，租賃公司所購國產(chǎn)設(shè)備只須適合《刻下國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》的產(chǎn)業(yè)政策，可按《技術(shù)改造國產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅暫行措施》打點所得稅抵免。
　　
　　企業(yè)為了舉辦技術(shù)改造，始末租賃公司采用融資租賃方式取得國產(chǎn)設(shè)備，只須適合《刻下國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》和《外商投資企業(yè)和異邦企業(yè)采辦國產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅相關(guān)題目的知照》的法則，按每年租金支撥額的40%，從租賃當年比前一年新增的所得稅中抵免。外商投資企業(yè)始末境內(nèi)租賃公司，采用融資租賃方式取得國產(chǎn)設(shè)備也可按《外商投資企業(yè)推銷國產(chǎn)設(shè)備退稅管理試行措施》，享用退增殖稅的優(yōu)惠。普通適合《企業(yè)所得稅稅前扣除措施》對融資租賃業(yè)務的法則，豈論是詐騙外資還是本幣，出租人在繳納營業(yè)稅時，出租人為采辦租賃物而發(fā)作的借款利息支出均可列入租賃物的實際本錢，從征稅基數(shù)中扣除，稅率為8%。對企業(yè)始末租賃公司詐騙外資采辦國產(chǎn)大型設(shè)備，國內(nèi)債權(quán)人與我國簽有避免雙重征稅雙邊協(xié)議的，經(jīng)國家計委和財稅部門答應，免征予提所得稅。
　　
　　對租賃期限二年以上（或租賃期限等于或大于設(shè)備使用年限40%），或承租人最小租金支撥額等于或大于設(shè)備采辦價值的40%的規(guī)劃租賃，出租人的營業(yè)稅也可按前款法則征收營業(yè)稅。其他類型的規(guī)劃租賃仍按租金支出的5%計征出租人的營業(yè)稅。
　　
　　出售回租業(yè)務是承租人和銷售人為同一人的特殊融資租賃方式，其設(shè)備的出售不是一種本質(zhì)性的產(chǎn)權(quán)買賣，出售環(huán)節(jié)不征收印花稅、營業(yè)稅。在租賃合同終止時，可按租賃物的余值為征稅基數(shù)，向租賃合同終止后的租賃物的所有人征收印花稅，向銷售人征收營業(yè)稅。
　　
　�。ㄋ模� 折舊政策
　　
　　境內(nèi)承租企業(yè)均可按《關(guān)于推進企業(yè)技術(shù)進步相關(guān)財務稅收題目的知照》的法則，對采用融資租賃方式取得的國產(chǎn)設(shè)備實行加速折舊，折舊年限可按租賃期限和國家法則的折舊年限孰短的原則斷定，但最短折舊年限不短于3年。
　　
　　在租賃業(yè)務中所購大型設(shè)備，按法則將租賃物件記固定資產(chǎn)并提取折舊的租賃公司或承租人凡適合《刻下國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》的設(shè)備經(jīng)省級財政部答應，可以采用雙倍余額遞加法或年數(shù)總合法提取折舊。
　　
　�。ㄎ澹� 外匯政策
　　
　　經(jīng)國家外匯管理局及其分局答應，租賃公司引進的外資可以采用融資租賃方式取得國內(nèi)設(shè)備，與國內(nèi)企業(yè)締結(jié)外匯租賃合同。國內(nèi)設(shè)備制造企業(yè)根據(jù)外匯管理局的答應文件、外匯租賃合同、采辦合同打點結(jié)匯，并可以視同入口，出臺。國內(nèi)設(shè)備制造企業(yè)憑上述文件及銀行結(jié)匯憑證享用入口退稅待遇。承租企業(yè)根據(jù)外匯管理局的答應文件、外匯租賃合同打點外匯轉(zhuǎn)貸備案，按合同法則，憑轉(zhuǎn)貸備案請求購匯還租。
　　
　　這個文件僅僅是一份意見稿。其中，同現(xiàn)行政策有出入之處頗多。以是，在多大水平上能夠被各主管部門所最終接受，是難以預料的。然而，作為主管國家微觀經(jīng)濟發(fā)展的國務院重要部門，國家計劃發(fā)展委員會能夠提出如此關(guān)閉的政策意見，至少可以表白，融資租賃業(yè)務和融資性租賃公司在我國今后的生存空間，將會是越來越寬廣，而不是相同。

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